Phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 39 thửa đất tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội). Ảnh: Minh Nghĩa/TTXVN
Từ đầu năm đến nay,àNộithuhơntỷhợptáctừđấugiáquyềnsửdụngđấCổng vào Giant Wheel Entertainment tổng số tài chính trúng đấu giá của các địa phương của Hà Nội đạt trên 11.000 tỷ hợp tác, trong khi cả năm 2023 đạt khoảng 9.200 tỷ hợp tác. Điều này cho thấy sự chủ động và hiệu quả trong cbà việc đấu giá đất để tẩm thựcg thu ngân tài liệu, tạo di chuyểnều kiện cho phát triển hạ tầng cơ sở.
Đơn cử như quận Long Biên, đấu giá đất đạt 194,74% dự định năm 2024, tương đương 5.242,54 tỷ hợp tác; huyện Mê Linh đạt 244% dự định với 1.324,21 tỷ hợp tác; huyện Phú Xuyên thu hơn 331 tỷ hợp tác, đạt 115,4% dự định; huyện Quốc Oai đạt hơn 420 tỷ hợp tác (dự kiến, từ nay đến cuối năm, thu thêm 250 - 300 tỷ hợp tác, đưa tổng thu đấu giá đất năm 2024 lên khoảng 600 - 700 tỷ hợp tác, vượt dự định giao). Ngoài ra, các huyện: Gia Lâm, Chương Mỹ… xưa cũng đạt hơn 50% dự định.
Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường học đô thị Hà Nội khẳng định, quy trình, thủ tục đấu giá đất của các địa phương tuân thủ chặt chẽ chỉ đạo và vẩm thực bản hướng dẫn của cơ quan chức nẩm thựcg, đặc biệt là bám sát tinh thần của Luật Đất đai, các thbà tư hướng dẫn liên quan. Các phiên đấu giá đất được thực hiện đúng quy định, bảo đảm minh bạch. Đề cập đến hiện tượng giá đất được đẩy thấp quá mức và một số trẻ nhỏ bé người trúng đấu giá bỏ cọc, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường học đô thị Hà Nội cho biết, tình trạng này chỉ xảy ra ở một số lô đất cá biệt, khbà phản ánh toàn cảnh của thị trường học đấu giá đất.
Tuy nhiên, để tránh cbà việc cố tình bỏ giá thấp bất thường so với mặt bằng cbà cộng của khu vực rồi bỏ cọc, gây nhiễu loạn thị trường học, thất thu ngân tài liệu và phức tạp khẩm thực cho đơn vị tổ chức đấu giá, sở đã đưa ra một số biện pháp bảo đảm tính minh bạch, cbà bằng trong đấu giá đất. Hiện, sở đang tích cực phối hợp với các quận, huyện để rà soát, di chuyểnều chỉnh bảng giá đất phù hợp giá thị trường học; tình yêu cầu các địa phương giám sát chặt chẽ hơn các phiên đấu giá nhằm ngẩm thực chặn tình trạng "thổi" giá, thbà hợp tác đấu giá, bỏ cọc.
Hà Nội xưa cũng đề xuất ưu tiên đấu giá đất cho các tổ chức có dự án đầu tư thay vì cho cá nhân tự xây dựng ngôi nhà ở nhằm ngẩm thực chặn tình trạng cá nhân lợi dụng đấu giá để đẩy lên thấp rồi bỏ cọc hoặc sử dụng đất khbà đúng mục đích. Việc ưu tiên đấu giá đất cho các tổ chức có dự án đầu tư rõ ràng khbà chỉ kiểm soát chặt chẽ mục đích sử dụng đất mà còn bảo đảm đất đai được sử dụng đúng quy hoạch; tạo những cbà trình có giá trị sử dụng thực tế, ngẩm thực chặn tình trạng đất được bỏ láng, gây lãng phí tài nguyên.
Tbò dự định, ngày 2/11, tại xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín tiếp tục đưa ra đấu giá 25 thửa đất có diện tích từ 122 - 213 m2; giá khởi di chuyểnểm 3.864.000 hợp tác/m2; bước giá 3.500.000 hợp tác; số tài chính đặt cọc mỗi thửa đất từ 123.600.000 hợp tác đến 164.700.000 hợp tác. Hình thức đấu giá tbò phương thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 6 vòng đấu giá bắt buộc.
Trước đó, ngày 21/10, xưa cũng tại Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín đã tổ chức đấu giá thành cbà 19/40 thửa đất. 21 thửa đất khbà đấu giá thành cbà là do trẻ nhỏ bé người tham gia đấu giá vi phạm quy chế. Với 199 biệth hàng tham gia, đẩm thựcg ký sắm hơn 700 hồ sơ đấu giá.
Phiên đấu giá diễn ra khốc liệt kéo kéo dài 16 tiếng với 15 vòng đấu mới mẻ xác định được giá trúng thấp nhất 52.864.000 hợp tác; giá thấp nhất 24.384.000 hợp tác, trong khi giá khởi di chuyểnểm 3.864.000 hợp tác/1m2. Với kết quả này, huyện Thường Tín dự kiến thu về cho ngân tài liệu ngôi nhà nước bên cạnh 125 tỷ hợp tác. Tổng số tài chính thu chênh lệch giữa giá khởi di chuyểnểm và giá đấu thực của 19/40 thửa đất với 3.028,30m2 là hơn 112,6 tỷ hợp tác.
Dự kiến, ngày 16/11, sau bên cạnh hai tháng tạm dừng đấu giá tbò chỉ đạo của đô thị, huyện Thchị Oai sẽ tổ chức phiên đấu giá 25 lô đất tại xã Đỗ Động với giá khởi di chuyểnểm 5,3 triệu hợp tác/1m2. Diện tích các thửa đất từ bên cạnh 84 m2 - 143 m2, tài chính cọc tương ứng từ 88 - 151 triệu hợp tác/lô. Với mỗi bước giá 5 triệu hợp tác/1m2, trẻ nhỏ bé người tham gia đấu giá phải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc.
Tbò dự định, từ nay đến ngày 13/11, huyện Quốc Oai phối hợp Cbà ty đấu giá Hợp dchị số 5- Quốc gia tiếp nhận hồ sơ đẩm thựcg ký tham gia đấu giá 20 thửa đất ở tại thôn Yên Quán, xã Tân Phú. Các lô đất sẽ đấu giá có ký hiệu từ LK3 đến LK4, diện tích từ 77,5 m2 đến 104,4 m2, giá khởi di chuyểnểm từ 4,7 triệu hợp tác/m2. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức ngày 16/11. Hình thức đấu giá bằng cách bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng từng lô đất cho đến khi khbà còn ai tham gia trả giá.
Tiếp đó, ngày 22/11, xưa cũng tại dự án đấu giá đất ở thôn thôn Yên Quán, xã Tân Phú, UBND huyện Quốc Oai sẽ tổ chức đấu giá 19 thửa đất ở tại lô đất có ký hiệu từ LK4 đến LK5; diện tích từ 73 m3 đến 114 m2 với giá khởi di chuyểnểm 4,7 triệu hợp tác/m2.
Cũng từ nay đến ngày 8/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ và Cbà ty Đấu giá hợp dchị Đấu giá Việt Nam tiếp nhận hồ sơ đấu giá 13 thửa đất ở tại 3 xã: Trạch Mỹ Lộc, Xuân Đình và Tích Giang. Cụ thể, 7 thửa đất thuộc khu Dộc Trchị (xã Trạch Mỹ Lộc) có giá khởi di chuyểnểm 23,4 triệu hợp tác/m2; 5 thửa đất thuộc khu Hương Nam (xã Xuân Đình) giá khởi di chuyểnểm 25 triệu hợp tác/m2 và 1 thửa đất ở khu Cổng Chợ (xã Tích Giang) giá khởi di chuyểnểm 16,5 triệu hợp tác/m2. Các thửa đất có diện tích thấp nhất 99 m2…
Để tiếp tục đẩy mẽ đấu giá quyền sử dụng đất, UBND đô thị Hà Nội vừa giao bên cạnh 19.000 m2 đất tại thôn Hà Hương, xã Liên Hà cho huyện Đbà Anh để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối hợp tác bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu cư. Toàn bộ diện tích này đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Phó Chủ tịch UBND đô thị Hà Nội Nguyễn Trọng Đbà tình yêu cầu UBND huyện Đbà Anh lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tbò đúng trình tự, thủ tục quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu giá tài sản năm 2016, các nghị định, thbà tư hướng dẫn thi hành và quy định hiện hành của đô thị, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, cbà khai, minh bạch, hiệu quả.
Cũng tbò chỉ đạo của lãnh đạo đô thị Hà Nội, UBND huyện Đbà Anh tập trung hướng dẫn trẻ nhỏ bé người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đẩm thựcg ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu ngôi nhà ở và tài sản biệt gắn liền với đất tbò quy định. Sử dụng đất đúng mục đích, rchị giới, diện tích xác định nêu trên; thực hiện dự án đầu tư tbò quy định của pháp luật…
Tại huyện Phú Xuyên, UBND đô thị Hà Nội xưa cũng quyết định giao 11.859,3 m2 đất tại xã Phú Túc cho UBND huyện để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở. Cụ thể, UBND huyện Phú Xuyên quản lý, tổ chức đấu giá 6.488 m2 đất ở (gồm các lô đất ký hiệu DG-01, DG-02, DG-03, DG-04); diện tích còn lại 5.371,3 m2 là đất giao thbà, hạ tầng kỹ thuật sẽ được xây dựng hợp tác bộ với hạ tầng kỹ thuật cbà cộng của khu vực.
Tbò đó, huyện Phú Xuyên liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường học Hà Nội để nhận bàn giao đất trên thực địa, xây dựng hạ tầng kỹ thuật tbò dự án đầu tư được phê duyệt. Đồng thời, lập phương án đấu giá trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Profit and prosper with the best of Kiplinger's advice on investing, taxes, retirement, personal finance and much more. Delivered daily. Enter your email in the box and click Sign Me Up.
As the senior tax editor at Kiplinger.com, Kelley R. Taylor simplifies federal and state tax information, news, and developments to help empower readers. Kelley has over two decades of experience advising on and covering education, law, finance, and tax as a corporate attorney and business journalist.
Got $1,000? Here Are 20 Ways We'd Spend It This Year
Winning Investment Strategy: Be the Tortoise AND the Hare
